楼宇自动化系统主要由四大主要技术组成,它们分别为现代楼宇技术、现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术。而楼宇自动化系统又是由多个系统集成而来,包括系统集成中心(简称SIC)、综合布线系统(PDS)、办公自动化系统(简称OAS)、通信自动化系统(简称CAS)、火灾报警与消防联动自动化系统(简称FAS)和保安自动化系统(简称SAS)。楼宇自动化系统的构成示意图如图所示。
从图中可以明显看出楼宇自动化系统集成中心SIC由CAS、BAS、SAS、FAS和OAS组成,而CAS包括有线电视系统、视讯服务系统、无线通信系统、卫星通信系统、计算机通信网络系统、声讯服务通信系统、固定电话通信系统和多媒体通信系统;BAS包括空调及通风系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统和电梯监控系统;SAS包括闭路电视监控系统、门禁管理系统、停车场管理系统、防盗报警系统、对讲系统和背景音乐与紧急广播系统;OAS包括决策支持系统、个人事务处理系统、办公事务处理系统、共用信息处理系统和物业管理系统;FAS包括火灾检测及预警、消防设备检测故障警报、灭火设备控制、火灾避难引导控制、火灾紧急广播控制和火灾联动控制。
楼宇自动化系统在楼宇工程的实际使用过程中,需要注意两个方面,一方面是楼宇自动化系统要为用户的使用提供方便,能够满足用户的基本需求,保证用户在生活或者工作中都能获得良好的用户体验;另一方面,对楼宇自动化系统的管理、运行和维护等工作要进行落实,自动化系统之间的集成要适配,一旦出现问题能够及时反馈,力求用较低的经济投入去获得做大程度的经济效益。