一、供电系统监控功能
大楼内的供电是考核智能建筑服务质量的重要指标,楼宇自控系统通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电参数、低压侧供电参数进行监测,当供电系统出现变压器超温,高、低压侧过电压、过电流时,系统能够输出故障并报警。
二、照明系统监控功能
大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一,对照明实施监控,主要是为了更好地节约能源,利用预先安排好的视觉程序,对照明进行自动控制。当出现紧急事故时,楼宇自控还能自动启动事故照明,并发出报警。
三、送排风系统监控功能
大楼内的送排风系统能够通过楼宇自控实施统一管理,可由DDC控制器按照预制的时间程序运行,采用定时程序控制,累计运行时间等方法,实施启停控制、运行状态、故障报警、消防联动的监控。
四、给排水系统监控功能
给排水是由生活供水和污水排放等环节组成,楼宇自控在供水方面主要是实施恒压供水,污水池液位的指示和报警,以及各种供水、排水泵的定时循环工作。在用户用水量比较少时,由变频器通过调节频率来适应供水流量。用户用水量增加后,可通过增加工频泵来满足供水流量。
五、电梯系统监控功能
电梯是大楼内的主要垂直交通工具,包括普通客梯、观光梯、货物电梯和自动扶梯等。在楼宇自控系统中,主要是对普通客梯和自动扶梯实施监控,监控范围通常包括电梯启停控制、运行状态、电梯门状态、楼层指示、故障报警、应急报警等。根据人员流动情况,合理投入电梯的运行台数,当出现火警状况时,应用消防保持可靠的联动,进入手动控制状态。