楼宇控制系统是将建筑物或建筑群内的暖通空调、给排水、供配电、电梯、供热等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。其子系统有:
(1)冷热源监控系统
监控内容:供回水温度、压力,水泵及机组运行状态、故障报警、启停控制。
节能控制:定时启停、变频调节、远程监控、负荷控制。
机组:设备轮换、故障切换控制、联动控制。
(2)空调监控系统
监控内容:风机运行状态、故障报警、启停控制。
联动控制:风机、水阀联锁控制,停风机时自动关阀、风机启动时自动开阀,过滤网压差报警、提醒清洗过滤网。
定时控制:在满足舒适性要求的前提下,按允许的大与小间歇时间,根据实测温度与符合确定循环周期,实现周期性间歇运行。
(3)送排风监控系统
监控内容:送、排风运行、手自动状态、过载报警、设备故障、启停控制。排烟风机、加压风机在消防报警系统中已自成系统,楼宇控制系统不作任何控制,只作状态监测。
(4)给排水监控系统
监控内容:排水泵、生活水泵、喷淋泵运行、手自动状态,故障报警,启停控制。
液位报警:当地下室水位报警处理,防止车库漫水。
风机联动:安装室内CO/CO2传感器,根据CO/CO2浓度联动风机进行换气;集水井液位状态,对排水泵进行联动排水;生活水池、水箱高低液位状态,并与生活水泵进行联动蓄水。