如何利用物联网技术优化楼宇自控系统，使其焕发新的生机？

在当下物联网技术的迅速发展崛起之下，旧时的楼宇自控系统将迎来彻底改造，这个过程并不像很多人所想那样会花费一大笔钱。随着物联网技术的普及发展，可以利用无限的可能性来优化楼宇自控系统，而不会产生高昂的成本。详情如下：

1、无忧系统升级，以扩展功能

电池驱动的物联网传感器价格低廉，独立且易于安装和维护，再加上强大、可扩展和低功耗的物联网连接，可以将它们部署在整个楼宇自控系统中，以全面了解各种楼宇功能和分布式资产。然后，可以在物联网网关聚合传感器数据，再然后，传感器数据可通过开放式接口转发到相应的楼宇自控系统服务器。这样可以自动执行相关工作流程，例如设备重新配置、激活或关闭、维护计划或触发警报器。

这种以物联网为基础的架构绕开了对现有有线基础设施的昂贵、干扰性的改造，同时增加了新的数据层，以实现更高效的设施管理。此外，对不同楼宇方面的见解可以统一在一个平台上，以实现简化和集成的管理活动。除了显著的经济优势之外，物联网无线连接的使用还为网络架构注入了巨大的灵活性。随着新的业务需求和翻新需求的出现，您可以轻松地重新定位现有传感器或安装其他传感器。

2、效用节约，降低成本和环境足迹

能源效率一直是楼宇自控系统实施的主要动机，而物联网技术可以帮助您做到这一点。直到最近，暖通空调设备经常以统一的预定义方式进行调节，从而导致浪费性问题，例如整个酒店过热或通风不良。在这种情况下，实时的精细化物联网传感器输入可以实现按需微区域设备控制，从而实现更高的能源效率。

此外，利用入住率数据，管理员还可以揭示暖通空调和照明需求的重要趋势，以优化设备的开/关时间。例如，您可能会意识到暖通空调和照明系统将一直运行到晚上8点，但租户基本都在晚上7点前离开了。通过相关调整，您可以通过减少每天一小时的能耗来节省大量电费开支。

在使用监控方面，无线公用事业子系统有助于在独立的楼宇区域甚至单个资产（尤其是能源密集型资产）上提供能耗数据。

3、全方位视图设施管理

然而，物联网对楼宇自控系统的好处远远超出了暖通空调和照明控制等经典功能。无线传感器使业主能够全方位了解其物业运营情况--设施健康、设备状况、废物管理或安全和消防安全等。

例如，漏水检测器有助于通知早期管道故障，并立即关闭阀门，从而可以防止严重的水损害。同样，冷水机组、电梯等关键资产的温度和振动指标可以揭示即将发生或正在发生的问题，以便及时检查和维修。如果您的楼宇已有几十年历史，传感器输入的倾斜度、振动、裂缝形成和受潮数据，再加上先进的分析算法，可以帮助您有效地检查和监控其结构完整性。最终，物联网对楼宇自控系统的潜在价值是无限的。

4、改善业主幸福感和满意度

如今，智能家居和智能楼宇技术的日益普及，引起了现代业主更高的期望。室内温度曾经是衡量居住舒适度的关键指标，但现在情况不再如此。空气质量、照明和湿度现在已成为居住者健康和生产力的理想气候条件。在这方面，无线物联网传感器是有助于保持健康和最佳室内环境的强大工具。

利用运动数据，管理人员还可以准确评估不同楼宇区域的人流量和使用情况，从而对清洁活动进行优先排序。这确保了整个设施保持高标准的卫生条件和足够的便利设施。同样，智能停车系统有助于营造积极的租户体验，同时消除盲目寻找停车位造成的生产力损失。

如上所述，现在的物联网技术已经基本上普及了，而且发展很快，物联网技术也正在不断提高并优化楼宇自控系统的功能，为系统应用带来新的发展机遇。