智能楼宇评价过程中对楼宇智能化系统的要求！

智能楼宇是一个有机的整体概念，它贯穿于楼宇的规划、设计、建设、使用以及维护的全过程，覆盖了楼宇的整个生命期。智能楼宇注重与周边环境的和谐，包括对日光利用、空气流通、景观环境等的综合考虑，为使用居住者提供健康舒适的空间，并对周边环境形成积极影响。智能楼宇关注材料与能源的合理利用与节约，因而在楼宇建造与使用过程的每个环节都最大程度地节约能源与材料。智能楼宇将环保技术、节能技术、信息技术渗透到人们生活的各个方面，用最新的理念，最先进的技术去解决生态节能与居住舒适度问题。总之智能楼宇是自然环境的一部分，与之共同构成和谐的有机系统。

目前在智能楼宇评价标准中用能控制与能源管理的内容只是一般项，控制力度低，不能有效实现智能楼宇的目标。用能控制与能源管理在智能楼宇评价中应具有较高的权重，才能引导设计者与建设者对此更加关注，并切实地给予投入，以确保实现智能楼宇的主要建设目标。

对环境监测与环保设施监控的智能化功能需要强化，如水处理系统的运行管理，虽然并不明显出现在条文中，但智能化工程实践反映无论是雨污水处理，还是景观水的控制，如果缺失了智能监控，往往会带来灾难性的后果。

从国内智能楼宇评价体系的执行来看，需要在设置楼宇智能化功能时应针对不同类型（公共建筑、住宅、既有建筑改造）、不同目标（星级）的智能楼宇设置智能测控功能的最低标准，以真实的数据反映智能楼宇的运行状态，以有效的控制保障预期的目标实现，用楼宇智能化分析来不断提升智能楼宇的性能。