楼宇智能化系统包括哪些？

不同国家和地区对于楼宇智能化的提法各有不同，其中，我国和日本的提法较为接近。日本对楼宇智能化的定义是综合计算机、信息通信等方面最先进的技术，使智能楼宇内的照明、空调、电力、防灾、防盗、运输等设备协调工作，实现建筑自动化系统（BAS）、安全防范自动化系统（SAS）和综合布线系统（PDS）这3种功能结合起来的智能楼宇。楼宇智能化系统即“3A大厦”--建筑自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）与通信自动化系统（CAS）。

1.建筑自动化系统（BAS）

建筑自动化系统是对智能楼宇内的各种机电设备实现自动控制，该系统包括供热、通风、空气调节、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安防、交通管理等。其功能体现在以下几个方面：冷水系统实现对制冷站主机、配套的冷却泵、冷冻泵和冷却塔的控制。热水系统实现对热源与热交换子系统的联锁控制。空调通风系统实现对各楼层新风机、空气处理和调节机组、排风机的监测与控制。给排水系统实现对高位水箱、低位水池、污水井的溢流水位、停泵、启泵水位与报警水位的监测及潜水排污泵的控制。照明系统实现对楼层公共照明和应急照明回路的开关控制与状态监测，还有大楼外轮廓照明的控制及状态监测。变配电系统实现对高压进线回路、低压进线回路、动力电源的三相电压、三相电流、功率因数、频率与故障的检测以及变压器的超温报警监测。电梯系统实现对电梯运行状态、故障状态以及上行、下行状态的监测。

2.安全防范自动化系统

安全防范自动化系统是以人力防范为基础，以技术防范与实物防范为手段，为建立具有探测、延迟、报警、动作等基本功能并使其有效结合的综合安全防范服务保障体系而进行的活动。具体分为防盗报警系统、闭路电视监控系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、停车场自动计费管理系统等。其中防盗报警系统在关键部位和重要卡口设置紧急按钮、主被动红外探测器、微波探测器、激光探测器、门磁开关、玻璃破碎器及无线入侵探测器等，当发生非法入侵时，可以及时发出警报并通知监控中心。闭路电视监控系统是安防领域重要的组成部分，系统通过摄像机及解码器、云台、视频放大器等辅助设备，直接观察被监视场所的情况，同时还可以与防盗报警系统等其他安全技术防范体系联合行动，使用户安全防范能力得到整体的提高。出入口控制系统是使用先进的接触或非接触式的IC卡，或者生物识别等技术，设置不同级别的开门权限，供考勤、消费和进出停车场的系统使用。楼宇对讲系统是一种通过采用计算机技术、通信技术、CCD摄像及视频显像技术而设计出的智能识别信息管理系统，它实现了周界防范和小区智能化。停车场管理系统通常使用非接触IC卡或ID卡作为车辆出入停车场的凭证，是计算机对停车收费、车位检测、安全防范等进行全方位智能管理的系统。

3.消防系统

消防系统是建筑自动化系统的重要子系统，肩负着保护人们生命和财产安全的重任。发生火灾时，烟雾、温度或者气体探测器将首先把火灾信号发送到控制中心，控制器则马上启动现场声光报警器，随之切断非消防电源、关闭防火防烟设施、打开排烟风机等，接着自动启动喷淋灭火系统、管网气体灭火系统，或者采用手动启动消火栓灭火系统进行灭火。

4.办公自动化系统（OAS）

办公自动化系统是一个人机交互信息的系统，主要用于具体的办公业务，如物业、运营等管理、服务及专门的业务领域。该系统的组成设备是：多功能电话机、高性能传真机、PC机、服务器、存储装置、打印机、扫描仪等各类终端，以及相应配套的系统软件、工具软件与应用软件等。

5.通信自动化系统（CAS）

通信自动化系统是用来保证智能楼宇内的信息畅通，实现对语音、数据、图像等信息的收集、传输、处理与应用等。

楼宇智能化系统大致包含这些内容，其中涉及到的子系统还有很多，像电梯系统、电子巡更系统都属于楼宇智能化的范畴，三水智能化在这里就不一一介绍了。