在智能楼宇的设计上,有关业主、设计方和施工承包方往往不会有一致的设计思想,相比每一方来说都会由于自身难题产生不同,这样是不利于智能楼宇的建设。业主大概会由于自身对智能楼宇的概念不睬解而忽略的部分智能化的项目,而设计方有时又忽略了设计的可操纵性,将楼宇智能化系统的功能设计的标准降低,而施工承包商又会由于自身的好处关系采取昂贵的材料和设备,而忽略了而忽略了业主的好处。所以,为了将智能楼宇更加完善就要统一三方的思想,从而要依照以下的设计原则:
第一,根据智能楼宇的规模、客观环境和用户的性质和应用功能等原因确定总体的设计方案(进行工作的具体计划或对某一问题制定的规划),使之可以并且满足三方的好处。
第二,由于综合布线系统的设置是整个智能楼宇建设的重要组成部分,那么,在智能楼宇中相比管线的安顿和设计要与总体方案(进行工作的具体计划或对某一问题制定的规划)放在一起综合的考虑,尽量做到与施工设计的同步。
第三,在智能楼宇设计的起始阶段就要明确各方的责任,相比综合布线的结构和设备的传输部件进行辨认,从而在验收整个过程中可以明确责任的归属。
第四,相关智能化系统的设计要满足业主的现在的各种应用功能等,以便业主在考虑系统的灵活性和可操纵性时可以充实的根据业主的意愿进行变更和扩充。
如上所述,在智能楼宇的实现中,业主、设计方和施工承包方之间的统一性是十分关键的,一定要在设计之初进行协调,以免意见不一致影响智能楼宇建设的进度和质量。