智能楼宇设计、施工、验收原则！

工程监理在智能楼宇设计、施工以及验收的过程中，必须熟悉了解智能楼宇的相关标准，对于没有国家标准的应及时通知业主、施工单位沟通以明确施工规范和验收标准。为了保证楼宇智能化系统的可行性、经济性和可靠性，工程监理应当在业主不够了解智能化系统时介入确定和设计方案，降低智能楼宇实施的风险并提高实施的成功率。

在智能楼宇的施工阶段，对多专业、多工种、多个施工单位要进行配合协调，优化施工管理。要关注专业施工界面，在审图及施工中，在图纸上有信息点位，强电源必须配备到位，中央空调、电梯、消防、烟感、光控等设备必须敷设与中心机房的预埋管线并且要预留扩容空间。要确定强电与弱电的施工界限，关注电磁兼容与干扰问题的解决。为了避免以后维修无施工图可查，应当督促检查各施工单位的准确施工，且完工后提交系统竣工图并存档。还应当注意协调交叉施工、施工次序等问题，做到一次性布线到位，避免返工。

在智能楼宇通过验收并移交运营后，必须做好对物业管理方的技能培训，使其充分熟悉智能楼宇各智能化系统及设备如何运行、维护及保养。物业管理必须能够在满足业主基本利益的同时还能提供安全、高效、舒适、便捷的环境。对各智能楼宇各子系统及设备的维护由策略性转向战略性维护。只有把需求、实施、管理贯穿其中，才能收到良好效果。