楼宇自控系统设计阶段工程监理工作的开展！

在明确用户需求且方案得到批准后，楼宇自控系统工程监理进入系统设计阶段。经过批准的立项方案中的楼宇自控功能不能随意撤销、提高或降低标准。监理工程师负责对楼宇自控系统的设计范围、工程进度、工程质量等进行监理，并提供相应的技术咨询。系统设计主要包含以下几方面的内容：

1.设计招标文件的编制

选择设计单位时，楼宇自控系统工程的设计最好采用招标的方式，尤其是那些投资或影响较大的项目更应如此。业主或招标单位在编制招标文件时，监理工程师应该从旁协助。设计招标文件的具体内容应首先描述整个楼宇自控项目工程的概况，详细介绍楼宇自控系统的设计范围、功能以及楼宇自控的建设规模。文件还应该对投标单位的楼宇自控设计专项资质进行具体的要求，包括其以前的设计业绩、设计人员的素质、设计单位的财务状况等。

2.设计单位的选择

通过综合考察设计投标单位的资质，监理工程师应该协助业主选择合适的设计单位。所选择的单位必须符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《关于加强勘察设计市场准入管理的补充通知》等相关法律法规的规定，持有合法的相应等级的资质证书，证书等级许可的范围包括本工程。楼宇自控系统由于其复杂性、先进性的特点决定其设计工作必须由具有甲级设计资格或专项设计资格的设计机构来承担，设计单位必须对系统开发商的设计工作进行深入的指导。同样，系统开发商和子系统集成商也必须具有住房和城乡建设部颁发的专项设计证书，才可在规定的业务范围内进行相关的楼宇自控工程设计工作。

3.工程设计合同的签订

工程设计合同的签订是监理过程最重要的环节之一，合同必须对楼宇自控系统工程的概况进行介绍，说明设计依据，详细介绍所采用的标准、楼宇自控系统各子项的名称、规模等，同时还要对投资进行估算。监理工程师在业主与设计单位进行合同谈判和签订时，必须从旁协助和督促，并确定楼宇自控系统工程设计合同应包含工程概况、设计依据、采用标准、各子项名称、规模、设计文件交付时间及份数、设计费数额及支付方式、双方责任等内容。

4.审查和评选设计方案

在该阶段，监理工程师应该根据合同中规定的内容监理设计方案的设计进度，审查设计方案的质量，保证设计方案与合同规定相符，如用户提出的修改意见，监理设计单位进行方案优化。

5.监督管理设计合同的实施

在整个楼宇自控系统的设计过程，监理工程师都应该对方案设计的进度和质量进行监理，并提供相应的咨询服务。方案完成后，还要督促业主按合同规定的内容支付设计费，使业主和设计单位的合法权益都能能到保障。监理工程师还应协调好设计师之间的关系，使楼宇自控技术和艺术之间完美地结合起来，形成统一的、有机的、协调的整体。

6.核查设计概算、预算验收设计文件

监理工程师需在设计阶段核查楼宇自控系统设计的概算，审核施工图预算，审查价格的准确性，并必要时提出改进措施，审查合格后验收设计文件并归档。

如上文所述，楼宇自控系统设计阶段工程监理工作的开展大致可以分为6步，文中的介绍已经十分详细了，大家在进行相关的项目实践时可以参考一下。